Déclaration 2017 sur les revenus 2016

CALENDRIER FISCAL 2017

Nous avons publié le calendrier fiscal 2017 sur notre site Amarrim.

Les loueurs en meublé retrouveront les échéances pour leur déclaration de revenus tirés de leur activité de location meublée en cliquant ici.

Pour rappel, cette année, le service de déclaration en ligne sera ouvert dès le mercredi 13 avril 2017 et  les déclarations sur le revenus 2016 devront être réalisées avant :

- le 18 mai 2017 pour les déclarations version papier,

- le 24 mai 2017 pour les déclarations … Lire la suite de l’article »

Quel mobilier fournir pour la location meublée ?

Si vous réalisez de la location meublée (LMNP), vous devez équiper votre logement de tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et respecter des critères d’ameublement. La liste du mobilier est désormais publié et vous donne une base de référence.

Mobilité professionnelle, étudiants, courts séjours,  locations saisonnières …La location meublée est en fort développement et correspond aux besoins d’une population en mutation. Mais comment équiper ces logements en respectant la législation ?

Le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015Lire la suite de l’article »

Guide de la location meublée (LMNP) : les étapes à respecter

Vous proposez à la location votre logement meublé, à titre de résidence principale, et vous vous interrogez sur le bon respect des formalités et les étapes de location meublée.

C’est facile, pour tirer les meilleurs bénéfices du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous devez respecter simplement ces 3 étapes :

1ère étape : Équiper votre logement du mobilier conformément au décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 (obtenir la liste du mobilier en cliquant… Lire la suite de l’article »

Loueur en Meublé non professionnel (LMNP) : Pourquoi adhérer au C.G.A (centre de Gestion Agrée) ?

Les avantages du Centre de Gestion Agrée pour le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)

Vous êtes loueur de logement meublé non professionnel (LMNP)  et vous optez pour le régime réel simplifié, nous vous recommandons fortement d’adhérer au Centre de Gestion Agréé (CGA)  :

  • si vous payez de l’impôt sur le revenu afin de bénéficier de la RÉDUCTION D’IMPÔT
  • si vous avez un résultat positif pour éviter la MAJORATION … Lire la suite de l’article »

Exonération de CFE pour les loueurs de gîtes ruraux !

Bon à savoir, les loueurs de gîtes ruraux bénéficient d’une exonération de cotisation foncière des entreprises (CFE) s’ils demandent leur classement en meublé de tourisme.

Cette exonération de CFE, en faveur des loueurs de gîtes ruraux, devaient être supprimée par la loi de finance 2016 mais elle a été finalement maintenue !

Pour plus de renseignement sur l’exonération de CFE pour les loueurs de gîtes ruraux : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2524-PGP.html

Ou contactez nos conseillers Amarrim au 0249 77 50 00 ou par mail … Lire la suite de l’article »

Prolongation du Censi-Bouvard

BONNE NOUVELLE : L’IMMOBILIER, une reprise d’activité depuis plus d’un an !

Le reprise dynamique du secteur de l’immobilier et les projets de construction se poursuivent depuis plus d’un an.

Nos politiques de développement soutiennent le secteur de la construction et du logement en prolongeant les dispositifs PINEL, Censi-Bouvard et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu’au 31 décembre 2017 (sous réserve du vote définitif du PLF).

Précisons toutefois que le dispositif Censi-Bouvard semble se concentrer « en faveur des résidences pour … Lire la suite de l’article »

Nouvelle publication de l’indice IRL au 3ème trim. 2016

Amarrim vous communique le nouvel indice IRL :

L’Indice de Référence pour les Locaux à usage d’habitation principale ou à usage mixte professionnel et d’habitation, ainsi qu’aux locations meublées est l’IRL.

Et sa valeur au 3ème trimestre 2016 est de 125,33 (publicaton INSEE – 12 octobre 2016), soit une variation annuelle de 0,06%.

 

Loueur en meublé : 15 jours supplémentaires

Les loueurs en meublé, ayant opté pour le régime réel simplifié, bénéficient d’un délai supplémentaire de 15 jours pour télétransmettre les déclarations de résultat de leur activité meublée.

L’échéance, initialement fixée au 3 mai, est donc reportée au 18 mai 2016.

Avis aux retardataires pour se rapprocher de leur Expert-Comptable, spécialiste de l’Immobilier, afin de réaliser le bilan et télétransmettre leur résultat d’activité au Service des Impôts du lieu de … Lire la suite de l’article »

Loueur en Meublé et Déclaration 2016

Vous avez loué votre logement meublé en 2015 ?  il ne vous reste plus que 15 jours pour télé-déclarer vos revenus !

A l’heure des déclarations d’impôts sur le revenu, les dernières questions liées à son activité de loueur en meublé et sa déclaration se posent…

Comme vous le savez, votre statut de loueur en meublé vous permet de déclarer vos revenus locatifs dans la catégories des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux).

Et si vous avez opté pour le régime réel, … Lire la suite de l’article »

Inscrivez-vous à la Formation Loueur en Meublé

Développé par Eventbrite
Notre cabinet Amarrim vous propose une formation en ligne pour vous présenter les intérêts et les avantages de la location meublée.

Profitez-en !… Lire la suite de l’article »

Les Locations Meublées sont-elles imposables à l’ISF?

La réponse dépend du statut de l’investisseur!

L’investisseur est un Loueur en Meublé Professionnel

Les biens professionnels sont en principe exonérés de l’ISF.  Cependant, et en application de l’article 885 R du Code Général des Impôts, dans le cas du Loueur en Meublé Professionnel, les locaux d’habitation loués meublés ou destinés à être loués meublés ne sont considérés comme des biens professionnels pour l’assiette de l’impôt de solidarité sur la fortune que si ces locations sont consenties, directement ou indirectement, par des … Lire la suite de l’article »