Archives par thèmes : Immobilier

Conférence sur l’investissement locatif !

Développé par Eventbrite

Formation « Optez pour la location meublée pour réduire ses impôts »

Développé par Eventbrite

Prélèvement à la source : Quid du loueur en meublé

A partir de 2019, le prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage entre l’année où les revenus sont perçus et celle où l’impôt est prélevé.

Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu vise donc à le collecter au fur et à mesure et évite ainsi des avances de trésorerie. L’impôt s’adaptera donc immédiatement et … Lire la suite de l’article »

Prélèvement à la source et revenus fonciers

 

A partir de 2019, le prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage entre l’année où les revenus sont perçus et celle où l’impôt est prélevé.

Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu vise donc à le collecter au fur et à mesure et évite ainsi des avances de trésorerie. L’impôt s’adaptera donc immédiatement et sera … Lire la suite de l’article »

Loueur en Meublé : Point sur l’IFI

  Depuis le 1er janvier 2018, l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est devenu l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Sont concernés par l’IFI, les contribuables détenant un patrimoine immobilier ayant une valeur supérieure à 1 300 000€ au 1er janvier 2018. Le patrimoine immobilier s’entend par foyer fiscal et comprend notamment :

  1. les immeubles bâtis (à usage personnel ou mis en location) : maisons, appartements et … Lire la suite de l’article »

Loueur en Meublé non professionnel (LMNP) : Pourquoi adhérer au C.G.A (centre de Gestion Agrée) ?

Les avantages du Centre de Gestion Agrée pour le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)

Vous êtes loueur de logement meublé non professionnel (LMNP)  et vous optez pour le régime réel simplifié, nous vous recommandons fortement d’adhérer au Centre de Gestion Agréé (CGA)  :

  • si vous payez de l’impôt sur le revenu afin de bénéficier de la RÉDUCTION D’IMPÔT
  • si vous avez un résultat positif pour éviter la MAJORATION … Lire la suite de l’article »

Prolongation du Censi-Bouvard

BONNE NOUVELLE : L’IMMOBILIER, une reprise d’activité depuis plus d’un an !

Le reprise dynamique du secteur de l’immobilier et les projets de construction se poursuivent depuis plus d’un an.

Nos politiques de développement soutiennent le secteur de la construction et du logement en prolongeant les dispositifs PINEL, Censi-Bouvard et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu’au 31 décembre 2017 (sous réserve du vote définitif du PLF).

Précisons toutefois que le dispositif Censi-Bouvard semble se concentrer « en faveur des résidences pour … Lire la suite de l’article »

Nouvelle publication de l’indice IRL au 3ème trim. 2016

Amarrim vous communique le nouvel indice IRL :

L’Indice de Référence pour les Locaux à usage d’habitation principale ou à usage mixte professionnel et d’habitation, ainsi qu’aux locations meublées est l’IRL.

Et sa valeur au 3ème trimestre 2016 est de 125,33 (publicaton INSEE – 12 octobre 2016), soit une variation annuelle de 0,06%.

 

Publication des indices de référence pour le calcul des augmentations de loyers

Indice de référence des loyers IRL :

L’indice de référence pour les locaux à usage d’habitation principale ou à usage mixte professionnel et d’habitation, ainsi qu’aux locations meublées est l’IRL.
Sa valeur est de 125,26 au 1er trimestre 2016 (publié par l’INSEE, le 13 avril 2016) .

Indice du coût de la construction ICC :

L’indice de référence pour les locations non soumises à la loi de 1989 : locations commerciales, exclusivement professionnelles, de garage, saisonnières … Lire la suite de l’article »

Le Blog Locatifimmo.fr à nouveau actif !

Bonjour à tous,

Nous avons créer ce blog pour communiquer avec vous sur toutes les actualités immobilières.

La législation et la fiscalité de l’immobilier locatif évoluent toujours aussi vite. Vous vous posez toujours autant de questions avant l’achat, pendant l’achat et après l’achat.

Je vais donc essayer de vous apporter les réponses les plus pragmatiques et les plus claires possibles. Que ce soit pour les Loueurs en meublés non professionnels ou professionnels (LMNP ou LMP) et plus largement pour tous les acteurs et … Lire la suite de l’article »