Archives par thèmes : Loueur en Meuble

Conférence sur l’investissement locatif !

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Formation « Optez pour la location meublée pour réduire ses impôts »

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Prélèvement à la source : Quid du loueur en meublé

A partir de 2019, le prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage entre l’année où les revenus sont perçus et celle où l’impôt est prélevé.

Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu vise donc à le collecter au fur et à mesure et évite ainsi des avances de trésorerie. L’impôt s’adaptera donc immédiatement et … Lire la suite de l’article »

Prélèvement à la source et revenus fonciers

 

A partir de 2019, le prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage entre l’année où les revenus sont perçus et celle où l’impôt est prélevé.

Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu vise donc à le collecter au fur et à mesure et évite ainsi des avances de trésorerie. L’impôt s’adaptera donc immédiatement et sera … Lire la suite de l’article »

Loueur en Meublé : Point sur l’IFI

  Depuis le 1er janvier 2018, l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est devenu l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Sont concernés par l’IFI, les contribuables détenant un patrimoine immobilier ayant une valeur supérieure à 1 300 000€ au 1er janvier 2018. Le patrimoine immobilier s’entend par foyer fiscal et comprend notamment :

  1. les immeubles bâtis (à usage personnel ou mis en location) : maisons, appartements et … Lire la suite de l’article »

Les avantages de la location de bureaux équipés

 

 

Un investissement dans des bureaux et/ou locaux commerciaux équipés peut s’avérer être un investissement immobilier intéressant au niveau fiscal.

 
Quels sont les avantages de la location de bureaux équipés ?
OPTIMISATION FISCALE
La qualification de locaux « aménagés » ou « équipés » implique que les bureaux soient munis du mobilier et du matériel nécessaires à l’exercice de l’activité de l’exploitant.

Les locaux doivent, en … Lire la suite de l’article »

Colocation meublée : quel contrat signer ?

Colocation meublée : la meilleure solution pour augmenter sa rentabilité locative !
La colocation  se définit par la location d’un même logement, constituant leur résidence principale, avec plusieurs locataires appelés colocataires. La colocation est soumise au régime juridique dont relève le logement.

Nombreux sont les loueurs en meublé ayant opté pour la colocation afin d’optimiser la rentabilité locative de leur investissement et diminuer leur impôt. La colocation de logement meublé peut atteindre un rentabilité locative brute de plus 15%, tout en bénéficiant d’une … Lire la suite de l’article »

« Location Airbnb » : quid du changement d’usage ?

Pour pouvoir se lancer dans la location de tourisme, saisonnière ou de courte durée* type Airbnb, Abritel, Booking… le loueur doit faire des démarches d’inscription, de déclaration à la mairie et vérification d’autorisation de la copropriété. Dans certains cas,  le loueur peut aussi être amené à réaliser une demande de changement d’usage.
Qu’est-ce que le changement d’usage ?
Il s’agit d’une démarche administrative afin de modifier l’usage de son logement initialement destiné à … Lire la suite de l’article »

Louer en meublé, télécharger le guide LMNP 2017 !

 

Vous avez basculé d’une location vide à une location meublée, vous avez investi dans  une résidence avec services (type résidence étudiante, tourisme ou séniors), vous proposez une chambre meublée ou un appartement meublé …et vous vous interrogez sur les formalités : durée du bail ? le contrat de location meublée ? le dépôt de garantie ? les diagnostics techniques à fournir ? les formalités de la location courte durée ? … Lire la suite de l’article »

Inscrivez-vous à la Formation Loueur en Meublé

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Notre cabinet Amarrim vous propose une formation en ligne pour vous présenter les intérêts et les avantages de la location meublée.

Profitez-en !… Lire la suite de l’article »