Prolongation du Censi-Bouvard

BONNE NOUVELLE : L’IMMOBILIER, une reprise d’activité depuis plus d’un an !

Le reprise dynamique du secteur de l’immobilier et les projets de construction se poursuivent depuis plus d’un an.

Nos politiques de développement soutiennent le secteur de la construction et du logement en prolongeant les dispositifs PINEL, Censi-Bouvard et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu’au 31 décembre 2017 (sous réserve du vote définitif du PLF).

Précisons toutefois que le dispositif Censi-Bouvard semble se concentrer « en faveur des résidences pour les étudiants et les séniors » (communiqué de presse du ministère du logement daté du 28 juillet dernier).

Grâce à ces dispositifs, vous bénéficiez d’aides pour investir dans l’immobilier.

Rappelons en quelques mots les avantages du Censi-Bouvard :

  • Réduction d’impôt de 11% du prix de revient plafonné à 300 000 € par an et étalée sur 9 ans, pour les biens acquis jusqu’au 31/12/2017.
  • Récupération de la TVA sur le montant de l’acquisition
  • Cumul possible avec d’autres dispositifs fiscaux
  • Tranquillité de gestion et garantie de revenus locatifs.

Exemple :

Achat d’un logement dans une résidence étudiante 120 000 € TTC
Récupération de la TVA : 20 000 €
Réduction d’impôt : 11 000 € soit 1222 €/an
Coût de revient : 89 000 €

Profitez de ces mesures incitatives pour vous construire votre patrimoine et consultez notre Cabinet d’Expertise Comptable Amarrim pour ses conseils personnalisés !

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