Archives par tags : LOCATION MEUBLEE

Les avantages de la location de bureaux équipés

 

 

Un investissement dans des bureaux et/ou locaux commerciaux équipés peut s’avérer être un investissement immobilier intéressant au niveau fiscal.

 

Quels sont les avantages de la location de bureaux équipés ?

OPTIMISATION FISCALE
La qualification de locaux « aménagés » ou « équipés » implique que les bureaux soient munis du mobilier et du matériel nécessaires à l’exercice de l’activité de l’exploitant.

Les locaux doivent, en … Lire la suite de l’article »

Colocation meublée : quel contrat signer ?

Colocation meublée : la meilleure solution pour augmenter sa rentabilité locative !

La colocation  se définit par la location d’un même logement, constituant leur résidence principale, avec plusieurs locataires appelés colocataires. La colocation est soumise au régime juridique dont relève le logement.

Nombreux sont les loueurs en meublé ayant opté pour la colocation afin d’optimiser la rentabilité locative de leur investissement et diminuer leur impôt. La colocation de logement meublé peut atteindre un rentabilité locative brute de plus 15%, tout en bénéficiant d’une … Lire la suite de l’article »

« Location Airbnb » : quid du changement d’usage ?

Pour pouvoir se lancer dans la location de tourisme, saisonnière ou de courte durée* type Airbnb, Abritel, Booking… le loueur doit faire des démarches d’inscription, de déclaration à la mairie et vérification d’autorisation de la copropriété. Dans certains cas,  le loueur peut aussi être amené à réaliser une demande de changement d’usage.

Qu’est-ce que le changement d’usage ?

Il s’agit d’une démarche administrative afin de modifier l’usage de son logement initialement destiné à … Lire la suite de l’article »

Quel mobilier fournir pour la location meublée ?

Si vous réalisez de la location meublée (LMNP), vous devez équiper votre logement de tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et respecter des critères d’ameublement. La liste du mobilier est désormais publié et vous donne une base de référence.

Mobilité professionnelle, étudiants, courts séjours,  locations saisonnières …La location meublée est en fort développement et correspond aux besoins d’une population en mutation. Mais comment équiper ces logements en respectant la législation ?

Le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015Lire la suite de l’article »

Location meublée (LMNP) : les étapes à respecter

Vous proposez à la location votre logement meublé, à titre de résidence principale, et vous vous interrogez sur le bon respect des formalités et les étapes de location meublée.

C’est facile, pour tirer les meilleurs bénéfices du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous devez respecter simplement ces 3 étapes :

1ère étape : Équiper votre logement du mobilier conformément au décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 (obtenir la liste du mobilier en cliquant… Lire la suite de l’article »