Archives par tags : réduction d’impôt

Loueurs en meublé: les avantages d’adhérer à un Centre de Gestion Agréé

Quels sont les avantages d’adhérer à un Centre de Gestion Agréé ?

Si vous avez le statut de Loueur en Meublé, vous pouvez bénéficier sous certaines conditions d’avantages fiscaux en adhérant à un Centre de Gestion Agréé :

  1. En effet, vous êtes susceptible d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu égale au montant des frais de comptabilité (c’est-à-dire le montant des honoraires du cabinet d’expertise comptable) et au montant du coût de l’adhésion au Centre de Gestion Agréé. Ce dispositif permet donc de … Lire la suite de l’article »

Loi Demessine

Zone de Revitalisation rurale

La loi Demessine s’adresse aux particuliers qui investissent dans des logements destinés à être loués situés dans les résidences de tourisme implantées dans certaines zones du territoire. Le dispositif a pour objectif principal de favoriser les investissements dans des zones présentant des difficultés accentuées de développement (Zones de revitalisation rurale – ZRR ). Elles sont définies par l’article 1465 A du CGI. La liste des communes concernées est disponible sur l’annexe : voir liste annexée
Il concerne également … Lire la suite de l’article »

LMNP: cumulez les avantages de la réduction d’impôt Bouvard et d’un lieu de vacances !

L’amendement Bouvard de la loi de finances rectificative octroie à l’investisseur en Loueur en Meublé Non Professionnel le même avantage que la loi Scellier, soit une réduction d’impôt de 25% sur le prix de revient hors taxes dans la limite de 300 000 €, étalée sur 9 ans.

Mais les conditions sont beaucoup plus avantageuses que dans le dispositif Scellier !

Ainsi, en plus de la réduction d’impôt, l’investisseur peut récupérer le montant de la TVA dans les conditions normales liées aux loueurs en … Lire la suite de l’article »

Achat en VEFA, réduction d’impôt et plafonnement global des avantages fiscaux :

Attention aux pièges de la loi Scellier!

Le dispositif Scellier permet d’obtenir une réduction d’impôt de 25% du prix du logement étalée sur 9 années avec un prix du logement plafonné à 300 000 euros. La loi de Finances a par ailleurs limité l’achat à un seul logement par an et par contribuable.

Une instruction fiscale parue au cours du mois de mai dernier a précisé les modalités d’application de la réduction d’impôt. Elle met en évidence le principe selon lequel la réduction … Lire la suite de l’article »

Loueur en Meublé Non Professionnel : Le grand retour !

On s’en souvient, en début d’année, la Loi de Finances pour 2009 avait prévu un dispositif de réduction d’impôt pour les investissements en Loueur en Meublé Non Professionnel. Cette réduction d’impôt correspondait à 5 % du montant de l’investissement plafonnée à 25 000 € pour tout investissement réalisé dans certaines structures (logements faisant partie d’un établissement d’accueil des personnes les plus fragiles, structure affectée à l’accueil familial salarié, résidence avec services pour étudiants, résidence de tourisme classée, établissement de soins). En … Lire la suite de l’article »